İLBANK, Bodrum ve Milas'ta bazıları deniz kıyısında olan arsalar ile Ortakent'teki ticari taşınmazı satışa çıkardı

Kenan GÜRBÜZ

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın kuruluşu olan İller Bankası (İLBANK), Türkiye genelinde düzenleyeceği 93 muhtelif arsa müzayedesi kapsamında Muğla'nın Bodrum ve Milas ilçelerindeki taşınmazları satışa çıkardı. Satış listesinde tarım arazileri, hisseli konut parselleri ve ticaret alanları yer alırken, bazı taşınmazların denize yakın ve kıyı bandında bulunması dikkat çekti.

BODRUM'DAKİ TARIM ARAZİLERİ YENİDEN SATIŞTA

Müzayede kapsamında Bodrum'un Çamarası Mahallesi'nde bulunan 106 ada 15 parseldeki 7 bin 608 metrekare büyüklüğündeki tarım alanı 35 milyon 760 bin TL muhammen bedelle satışa sunulacak. Aynı şekilde Mumcular Mahallesi'nde yer alan 358 ada 25 parseldeki 3 bin 942 metrekare büyüklüğündeki tarım alanı ise 7 milyon 490 bin TL muhammen bedelle alıcı bekleyecek.

İLBANK tarafından yayımlanan bilgilere göre Çamarası Mahallesi'ndeki taşınmaz için 2 milyon 750 bin TL teminat bedeli belirlendi. Taşınmazın imar durumunda 1/1000 ölçekli plan bulunmadığı, Muğla İl Tarım ve Orman Müdürlüğü'nden uygunluk alınması halinde tarım alanında maksimum 250 metrekare yapılaşma hakkı bulunduğu belirtildi.

Mumcular Mahallesi'ndeki parsel için ise 500 bin TL teminat bedeli öngörüldü. Taşınmazın 1/25 bin ölçekli planda tarım alanında kaldığı, alt ölçek planlarının bulunmadığı ifade edildi.

Söz konusu taşınmazlar için yüzde 30 peşinat ve 24 ay vadeli ödeme seçeneği sunulurken, aylık yüzde 3,32 vade farkı uygulanacağı bildirildi.

İhaleler, 16 Haziran günü saat 10.30'da İstanbul TOKİ Hizmet Binası Konferans Salonu ile Ankara İlbank Sosyal Tesisleri'nde gerçekleştirilecek. Aynı parsellerin geçtiğimiz Ocak ayında da satışa çıkarıldığı öğrenildi.

MİLAS'TA DENİZE YAKIN HİSSELİ PARSELLER SATIŞTA

İLBANK'ın satış listesinde Milas'ın Selimiye Mahallesi'nde bulunan hisseli parseller de yer aldı. Güllük Körfezi kıyısındaki yerleşim alanlarına yakın konumda bulunan ve denize yakınlığıyla dikkat çeken hisseli taşınmazlar yatırımcıların ilgisini çekebilecek nitelikte bulunuyor.

3932 parsel numaralı, toplam 369 metrekare büyüklüğündeki taşınmazda İLBANK'a ait 18,5 metrekarelik hisse satışa sunulacak. Konut alanında kalan parsel için TAKS 0.30, KAKS 0.60, ayrık nizam ve en çok 2 kat yapılaşma hakkı bulunuyor. Taşınmazda ayrıca 15 metrekarelik yol terki olduğu belirtildi. Bu parsel için 5 bin TL teminat bedeli belirlendi.

4257 parsel numaralı 350 metrekarelik hisseli taşınmazda ise İLBANK'a ait 166 metrekarelik hisse satışa çıkarıldı. Konut alanında kalan parsel için TAKS 0.30, KAKS 0.60, ayrık ikiz nizam ve en çok 2 kat yapılaşma koşulu bulunuyor. Bu taşınmaz için 50 bin TL teminat bedeli öngörüldü.

ORTAKENT'TEKİ TİCARET ALANI İÇİN 171 MİLYON 500 BİN MUAMMEN BEDEL BELİRLENDİ

Öte yandan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından Bodrum Ortakent Mahallesi'nde bulunan ticaret alanı yeniden satışa çıkarıldı.

Ortakent-Yalıkavak Yolu üzerinde yer alan 211 ada 2 parseldeki 4 bin 26,79 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz için 171 milyon 500 bin TL muhammen bedel belirlendi. Taşınmazın metrekare birim fiyatı 42 bin 589,76 TL olarak açıklandı.

Bodrum'un en değerli turizm bölgelerinden birinde, denize oldukça yakın konumda bulunan ticaret parseli son dönemde satışa çıkarılan en yüksek bedelli taşınmazlar arasında yer aldı.

Satış ilanında, parselin Bakanlar Kurulu Kararı uyarınca askeri yasak bölgeler ve güvenlik bölgeleri içerisinde bulunduğu, ayrıca doğal sit, sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı şerhlerinin yer aldığı belirtildi.

Ham toprak niteliğindeki taşınmazın imar durumunda ticaret alanı kullanımına izin verildiği, emsalin (E) 0.10 ve yapı yüksekliğinin en fazla 7,50 metre olduğu kaydedildi. Taşınmaz için 10 milyon TL geçici teminat bedeli belirlendi.

Ödeme koşulları kapsamında kanuni faiz uygulanarak yüzde 25 peşinat ve 24 ay vade ya da peşin ödeme seçenekleri sunuluyor.

Ortakent'teki ticaret alanının ihalesinin 17 veya 18 Haziran günü saat 10.30'da gerçekleştirileceği bildirildi. Yetkililer, söz konusu taşınmazın son 8 ay içerisinde birkaç kez satışa çıkarıldığını ancak alıcı bulamadığını belirtti.

BODRUM VE MİLAS'TA YATIRIM FIRSATI

Turizm cenneti Bodrum ile Milas'ta satışa çıkarılan taşınmazlar arasında tarım arazileri, hisseli konut parselleri ve ticaret alanları bulunurken, özellikle kıyı bölgelerine ve denize yakın konumlarıyla dikkat çeken taşınmazların yatırımcılar tarafından yakından takip edilmesi bekleniyor.

patronlardunyasi.com